# Tous nos conseils pour touver l'appartement idéal à Chiang Mai **Chiang Mai** est un point de chute idéal en Asie pour s'installer un peu, qu'on soit en plein tour du monde, [digital nomad](https://www.novo-monde.com/thailande/) ou encore simplement **voyageur** de passage avec l'envie de faire une pause. C'est dans cette deuxième configuration que nous nous sommes installés dans le **nord de la [Thaïlande](https://www.novo-monde.com/thailande/)** pour 5 mois! Avant de décoller, beaucoup de personnes de notre entourage s'inquiétaient de nous voir partir une fois de plus à l'aventure sans faire de plan, mais aussi et surtout, sans réserver de logement pour les mois à venir. Si nous avons décidé de partir ainsi, ce n'est pas pour donner des sueurs froides à nos proches, mais bien parce qu'on savait qu'on trouverait **le meilleur logement** de cette façon. Dans cet article, on va vous donner nos conseils pour **trouver et louer un appartement à Chiang Mai**, que ce soit pour 1 mois ou une plus longue durée. Suivez le guide! ![fabienne devant un chedi blanc et doré à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2025/05/temple-chiang-mai-1024x680.jpg "magnifique temple thailandais") Table des matières 1. [Pourquoi louer un appartement à Chiang Mai?](#pourquoi-louer-appartement) 2. [Dans quel quartier faut-il louer un appartement?](#quel-quartier-vivre-a-chiang-mai) 3. [Combien coûte la location d'un appartement à Chiang Mai? ](#prix-location) 4. [Quelles sont les charges des appartements à Chiang Mai?](#charges-appartement) 5. [Nos astuces pour chercher un appartement](#astuces-trouver-louer-appartement-chiang-mai) 6. [Nos adresses de condos et appartements à Chiang Mai à aller visiter](#adresses) 7. [Bilan de notre recherche d'appartement](#bilan-recherche-appartement) Mise à jour 2025Nous étions à Chiang Mai en 2016-2017, mais l’article a été entièrement revu et remis à jour en mai 2025. Si vous avez des informations complémentaires qui pourraient être pertinentes, n’hésitez pas à nous laisser un commentaire! ## Pourquoi louer un appartement à Chiang Mai? Nombreux sont ceux qui nous demandent pourquoi nous avons opté pour Chiang Mai afin de poser nos backpacks pour quelques mois. Alors, on va tenter d'expliquer les différentes raisons qui nous ont amenés à ce choix. ### Le coût de la vie Le **coût de la vie** en Thaïlande est très bas tout en offrant un bon confort. On revient sur notre budget mensuel en détail dans [l'article consacré au budget](https://www.novo-monde.com/budget-chiang-mai-digital-nomad/), mais nous arrivons à vivre ici à 2 pour **1000 euros par mois** sans nous priver! ### Le climat On est arrivés en hiver et qui dit hiver en Thaïlande, dit pas ou peu de pluie et des températures allant de **20 à 26 °C** la journée et un tantinet plus frais la nuit. ![Sculpture de Bouddha](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/boudha-thailande.jpg "une athmosphère thaie incroyable") ### Les infrastructures Il y a plus de **33 000 appartements meublés** sur le marché à Chiang Mai et, chose essentielle, on a accès à la fibre optique pour l'internet. ### Le cœur du nord de la Thaïlande Lors de notre tour du monde, nous avions pas mal [découvert la ville de Bangkok](https://www.novo-monde.com/visiter-bangkok-itineraire-3-jours/), mais avions pour ainsi dire zappé le nord de la Thaïlande. Être basé à **Chiang Mai** permet de rayonner autour de la ville, notamment faire la [visite de Chiang Rai](https://www.novo-monde.com/circuit-chiang-rai-temple-blanc-thailande/) ou [parcourir la boucle de Mae Hong Son à scooter](https://www.novo-monde.com/chiang-mai-road-trip-mae-hong-son-scooter/). Que ce soit le temps d'une journée ou sur plusieurs jours, les options ne manquent pas! ### La gastronomie thaïe En Thaïlande, on mange bien, ça c'est connu! Eh bien, laissez-moi vous dire que c'est au nord qu'on mange le mieux! ![Façade en teck du temple Wat Phan Tao](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2025/05/wat-phan-tao-2-1024x680.jpg "flâner dans Chiang Mai") ### Une belle communauté de digital nomads C'est le point de rendez-vous des gens qui bossent en ligne et de nombreux évènements sont organisés dans cet esprit. Repas, soirées, conférences, workshops... À Chiang Mai, des activités organisées par **la grande communauté des digital nomads** sont organisées tous les jours! ### Les Thaïlandais du nord Dans le sud, on peut entendre que les gens du nord sont lents et mous. Alors non, ils sont simplement plus *chill*! Ça veut dire quoi? Ça veut dire qu'ici, les Thaïlandais sont super **accueillants** et **souriants**, rares sont les arnaques ou les négociations incessantes. Bien évidemment, il faut négocier son tuk-tuk ou son T-Shirt dans le centre touristique, mais ailleurs et dans les marchés locaux, on n'a jamais eu l'impression de vraiment se faire plumer! ## Dans quel quartier faut-il louer un appartement? La ville est relativement étendue et il existe plusieurs quartiers qui sont très sympas pour venir y vivre. Bien sûr, vous trouverez des appartements et des maisons à louer partout dans Chiang Mai et aux alentours, que ce soit pour un **court séjour** ou une **longue durée**. Voici une carte avec **les quartiers de Chiang Mai** que préfèrent la majorité des voyageurs et expatriés. ![Carte des quartiers et des locations longue durée à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2022/08/Carte-des-quartiers-de-Chiang-MaiFR-1024x576.jpg "les quartiers où habiter à Chiang Mai") ### La vieille ville Le centre névralgique de la ville, c'est là que se trouve la majorité des **backpackers** et des **hébergements** pas trop chers, ainsi que de nombreux bars, restaurants et magasins. Par contre, c'est aussi le coin le plus **touristique**! Du coup, ce n'est pas forcément le premier choix pour s'installer pour une plus longue période. Les **appartements meublés** y sont plutôt rares. Ici, vous trouverez plutôt des chambres d'hôtel équipées d'un frigo qui sont louées sur une longue période. Bref, habiter dans la vieille ville de Chiang Mai n'est pas l'idéal selon nous. ### Nimman (ou Nimmanhaemin) ![cafe latte à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/latte.jpg "la boisson du hipster") **Nimman**, c'est **LE nouveau quartier** un peu hipster à la mode! Contrairement à la vieille ville, on n'y croise pas énormément de backpackers avec des pantalons éléphants et des marcels BeerLao. Ici, c'est plutôt le coin des barbes soigneusement taillées et des buveurs d'ice latte! Des centaines de boutiques d'art et de créateurs, des cafés et restos branchés, des **espaces de coworking**, un wifi qui pulse et du bon café à chaque coin de rue en font un peu **le paradis des digital nomads** à Chiang Mai. Vous l'aurez deviné, c'est dans ce quartier que nous avons passé ces 5 mois! ### Lang Mor **Lang Mor**, c'est l'extension de Nimman qui se développe à vitesse grand V, en plus d'être le quartier universitaire et jeune par excellence. Bref, c'est un petit air de Nimman, mais avec des **loyers** plus abordables. Par contre, on se trouve un peu plus loin de la vieille ville. ### Santitham **Santitham** est un quartier très apprécié, on est au final très proche de Nimman ainsi que de la vieille ville tout en ayant la possibilité de trouver des appartements meilleur marché. De **nouvelles constructions** poussent comme des champignons dans le coin. Il est fort à parier que, dans très peu de temps, ce quartier aura autant de bars et restaurants que Nimman. ### Night Market ![Maison dans Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/maison-night-bazar.jpg) Comme son nom l'indique, c'est par ici que se tient le fameux **marché de nuit de Chiang Mai**. Niveau logement, ce ne sont pas trop les appartements qui dominent, mais plutôt les petits **hôtels** boutiques et **auberges** de charme. Finalement, c'est un quartier sympa pour [dormir quelques nuits](https://www.novo-monde.com/visiter-chiang-mai-incontournable/#hotel-chiang-mai) si vous êtes de passage dans la ville pendant vos vacances, mais probablement pas le premier choix pour ceux qui souhaitent une **location longue durée**. ### Riverside À **Riverside**, c'est la version carrément **luxe**! Les hébergements au bord de l'eau sont pour la plupart **des hôtels 5 étoiles**, donc autant vous dire que ce n'est pas le quartier que nous avons envisagé pour poser nos backpacks. Malgré tout, c'est un coin très prisé à Chiang Mai pour la **location d'appartements de standing** pour les plus gros budgets. Mais on n'y est pas allés faire de visite, vous ne nous en voudrez pas, hein 😉? ## Combien coûte la location d'un appartement à Chiang Mai? Il est difficile de donner un prix pour un appartement à Chiang Mai. Honnêtement, c'est plutôt à vous de donner un **budget**! Ici, on peut trouver de quoi se loger pour un **loyer** de **2000 bahts par mois** (une cinquantaine d'euros), tout comme on trouve des apparts grand luxe à 40 000 bahts par mois (environ 1000 euros). Entre ces 2 extrêmes, absolument tout est possible! ![Appartement longue durée à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/prom-condo-chiang-mai.jpg) Le **prix** d'une location longue durée dépend de plusieurs facteurs: - L'**emplacement**: Les immeubles proches de la rivière, dans les quartiers du Night Market et de Nimman sont généralement plus chers que ceux qu'on trouve dans les autres secteurs. - La **surface** de l'appartement et le **nombre de pièces**. - La **cuisine**: En Thaïlande, beaucoup d'appartements ne disposent que d'un frigo. Si vous souhaitez avoir une vraie cuisine équipée, il faudra certainement compter un peu plus. - Les **meubles**: Modernes et assortis ou alors vieux et carrément dépareillés... Il y a de tout et, bien évidemment, cela se reflète dans le prix. - L'immeuble et **ses infrastructures**: Entre les vieux immeubles un tantinet décrépis où on rentre comme dans un moulin et les bâtiments super modernes avec sas de sécurité dans lesquels on entre grâce aux empreintes digitales, il y a de tout! Les équipements tels que la piscine et la salle de fitness se traduisent généralement par un loyer plus élevé. - La **durée de location**: Cela paraît logique, mais plus vous resterez longtemps, moins vous payerez! La plupart des immeubles à Chiang Mai proposent 3 tranches de prix selon la durée: la location courte (entre 1 et 3 mois), la location moyenne et la location longue (contrat de 1 an). On peut facilement constater un écart de 20 à 30 % sur ces tarifs. Si on généralise, voici les types d'appartements que vous devriez pouvoir trouver pour votre budget et pour une période de location allant de 1 à 5 mois. Pour rappel **10 bahts = 0,27 euro**. ### 2000 bahts Ah là, va pas falloir faire la fine bouche! À ce prix, ce sera probablement une **chambre meublée** de manière très sommaire avec un ventilateur et, si vous êtes vraiment chanceux, un frigo. ![Appartement pas cher Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/grand-living.jpg) ### 4000 bahts Pour ce loyer, vous aurez une chambre sommaire d'environ 20 à 25 m2 dans un immeuble ancien, sans infrastructures particulières (sécurité, piscine ou fitness), mais avec un frigo et possiblement une **climatisation** à disposition (frais d’électricité en supplément) et de l'eau chaude dans la douche. ### 6000 bahts Pour ce prix, vous aurez une **chambre décente** d'environ 25 m2. Il existe des exceptions, mais souvent cela ne comprendra pas de piscine ou de fitness (dans nos adresses plus bas, on a un seul appart qui prouve le contraire, mais c'est tout). On peut commencer à espérer avoir du wifi et un tantinet plus de charme par l’ameublement et la déco! ### 8000 bahts Dans Nimman ou à côté, cela reste une chambre, mais avec plus de cachet et souvent un semblant de cuisine (des plaques tout du moins). Dans les quartiers moins prisés, on peut commencer à espérer trouver des **appartements avec chambre à coucher séparée**. Il est possible d'avoir une piscine dans ces prix-là, mais l'accès sera souvent payant. ![Appartement pour une longue durée Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/appartement-chiang-mai.jpg "Les immeubles où louer au mois à Chiang Mai") ### 10 000 bahts Ce sont les premiers prix pour des appartements avec chambre séparée et cuisine dans Nimman, souvent avec **piscine** et **fitness**. En dehors, on commence à avoir accès à des vraiment jolis apparts avec les mêmes services. ### Entre 12 000 et 18 000 bahts On trouve généralement des **apparts** d'un **meilleur standing** et aussi des **maisons entières** à partir de 12 000 bahts. Par contre, il faut savoir qu'il est plus difficile de louer des maisons pour des courtes durées, les **contrats de location** y sont généralement annuels. ![temple Wat Pha Lad sur la montagne Doi Suthep](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2025/05/wat-pha-lad-1-1024x680.jpg) ## Quelles sont les charges des appartements à Chiang Mai? À Chiang Mai, il faut faire attention: le loyer des appartements ne comprendra souvent pas les **charges**! Il faut ajouter au prix du loyer les frais liés à l'utilisation de l'**eau** et de l'**électricité**. ### L'eau La facturation se fait sur la base de votre consommation d'eau en m3. Le prix varie d'un propriétaire à l'autre, mais se situe généralement autour des **20-40 bahts/m3**. Généralement, à moins d'avoir une piscine ou un jardin avec arrosage automatique, la facture pour l'eau ne dépasse que rarement les **120 à 180 bahts par mois pour 2 personnes** vivant dans 35-40m2. ### L'électricité Le prix par mois dépend aussi de votre consommation d'électricité en kWh. Celle-ci varie généralement de **4 à 10 bahts/kWh**. Oui oui, la différence est immense selon les propriétaires, d'où l'importance de faire attention à ce point! ![Ventilateur dans un condo en Thaïlande](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/ventilateur.gif "ventilateur super efficace") Le plus grand facteur pour la **consommation électrique** sera probablement **la climatisation**. Sachez qu'un climatiseur consomme grosso modo 1 kWh. Je vous laisse faire le calcul, mais faire tourner une clim 24/24 revient à **3000 bahts par mois** au tarif le plus bas du marché! Sinon, un ventilateur ne consomme que 60 Wh si jamais 😉. Pour vous donner une idée, nous avons consommé entre **5 et 5,5 kWh par jour**. Cela correspond à la consommation pour 2 personnes dans un appartement d'environ 40m2 avec un frigo et 2 ordis branchés en permanence, un ventilo qui tourne environ 18 heures (jour et nuit), grosso modo 1 heure de clim répartie sur la journée et la soirée, et l'utilisation quotidienne de la lumière et des plaques vitrocéramiques. ### La caution Une autre charge à ne pas oublier au moment de louer un appart est **la caution**! Il s'agit généralement d'**un mois de loyer** à déposer en cash à la réception et qu'on récupère en partant. Pensez juste à avoir assez de réserves pour avancer ce montant! ## Nos astuces pour chercher un appartement Bon, c'est bien joli, mais ça ne nous dit toujours pas où trouver le logement idéal tout ça! Rendez-vous en fin d'article où nous vous donnons toutes **les adresses des appartements** que nous avons visités avec la carte qui va bien. Avant ça, on vous donne quelques conseils pour dénicher votre perle rare. ### Ne réservez pas sur Internet et évitez les agences de location ![Tuk-tuk en Thaïlande](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/tuk-tuk.jpg "notre chauffeur depuis l'aéroport") On trouve plusieurs sites pour dénicher des appartements meublés à Chiang Mai. Même s'ils ne sont pas foncièrement mauvais, réserver en ligne équivaut souvent à payer plus cher, et bien évidemment, on ne peut pas voir le bien avant de signer. Autant en Europe, je ne louerai déjà pas un appartement sur photo, alors en Thaïlande, encore moins! Il en va de même pour les agences. Il en existe plusieurs, et certaines vous proposent même un **service** pour **visiter plusieurs appartements** dans la journée en voiture ou en tuk-tuk. Si vous êtes pressés et que le fait de payer plus pour un même appartement ne vous dérange pas, cela peut être une option. Honnêtement, il est tellement facile de trouver un appartement par soi-même qu'on ne saurait que vous recommander de ne rien réserver en avance et de voir une fois sur place! Le plus simple est encore de [réserver 2-3 nuits](https://www.novo-monde.com/visiter-chiang-mai-incontournable/#hotel-chiang-mai) dans une *guesthouse* ou n'importe quel autre logement au début de votre séjour à Chiang Mai afin de vous laisser le temps de chercher tranquillement un appartement sur place. Lors de nos recherches, nous avions logé à l'excellent [Rimnim Hostel](https://www.novo-monde.com/go/booking/rimnim-hostel-booking/), qui se trouve à deux pas du centre commercial Maya et à une dizaine de minutes de la vieille ville. Retrouvez un large choix d'hôtels et d'appartements sur la carte ci-dessous: Cet article contient des liens affiliés vers des sites partenaires. En passant par nos liens pour réserver un logement, un véhicule ou une activité, vous ne payez bien évidemment rien de plus, mais par contre nous touchons une petite commission. Cela contribue à nous aider à vous proposer des contenus gratuits, indépendants et sans publicité. Merci pour votre soutien! [En savoir plus](https://www.novo-monde.com/affiliation-blog-voyage/) ### Préparez un budget en tenant compte de votre mode de vie Le choix des appartements est vraiment vaste et la qualité des infrastructures varie beaucoup. Bien évidemment, on a tous un certain **budget** et il est important de s'y tenir. Afin de déterminer votre enveloppe budgétaire, pensez à vous poser certaines questions : - Est-ce qu'un studio me suffit ou est-ce que je préfère avoir une chambre séparée? Nous passons beaucoup de temps sur les ordis et, étant à 2, il était important d'avoir **un espace de travail à disposition** chez nous. Cela a un prix! Si nous n'avions pas eu de salon avec un espace de travail, nous aurions probablement passé bien moins de temps chez nous et serions allés dans des cafés tous les après-midi pour bosser. Qui dit café, dit consommation... Sachant qu'un ice coffee se vend en moyenne 80-100 bahts pièce, le calcul est vite fait! - L'appartement a-t-il le wifi? Même raisonnement que ci-dessus... Bon après, sachez qu'il est possible de s'installer **un wifi super performant** pour 700 bahts par mois. Mais prenez ce point en compte ! ![Fitness dans un condo à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2022/08/Chiang_Mai46-1024x684.jpg) - Voulez-vous faire du sport ou vous prélasser à piscine? Un **abonnement de fitness** coûte environ 1000-2000 bahts par personne et par mois. L'accès à la **piscine** d'une résidence dans laquelle on ne séjourne pas, tourne autour de 100 à 180 bahts. Bref, il peut valoir la peine de payer un loyer un peu plus cher si ces points sont compris dedans et importants pour vous. - Aimez-vous cuisiner? Les appartements disposant d'une cuisine équipée sont souvent un tantinet plus chers. Mais si vous aimez cuisiner, **avoir une cuisine** est aussi un excellent moyen de faire des économies! Manger dehors en Thaïlande ne coûte pas bien cher, je vous l'accorde, mais aller faire ses courses au marché local et cuisiner ses propres plats est encore plus avantageux. ### Partez explorer le quartier de votre choix à pied On nous avait recommandé de prendre un scooter pour explorer Chiang Mai, mais on a préféré y aller à pied! On a bien plus le temps de regarder partout sans avoir à se soucier du code de la route thaï en même temps. Certes, nous avons parcouru pas loin de 25 km lors de notre première journée de visite, mais rien ne vous oblige à visiter autant d'appartements que nous 😉. ### Analysez les différents prix selon la durée de location ![Fabienne devant le temple doré Wat Phan On à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2025/05/wat-phan-on-3-680x1024.jpg "prendre le temps d'admirer") Souvent, le **tarif** devient plus avantageux à partir du moment où on signe **pour 6 mois**. Et parfois, la notion de mathématiques des proprios est un peu surprenante! Par exemple, nous avons visité un appartement où le loyer était de 6500 bahts par mois pour une location de 1 à 5 mois. Pour 6 mois, le loyer passait à 5000 bahts. Bref, 5 mois de location revenaient ainsi à 32 500 bahts, tandis que 6 mois revenaient à 30 000 bahts! Hmmm... Surprenant mais ce n'est pas rare, croyez-nous! En gros, si vous pensez rester 5 mois, considérez l'option de louer 6 mois et de **laisser l'appart vide pendant un mois**. Un autre conseil: si on vous demande combien de temps vous voulez rester, ayez tendance à voir les choses larges. Les proprios et les gérants ont tendance à favoriser les gens qui restent plus longtemps. Vous savez que vous voulez rester 3 mois et pas un jour de plus? Ne dites pas 3 mois, mais bien 3 mois au minimum, peut-être plus… ### Demandez à voir plusieurs chambres si c'est possible Nous avons remarqué que, même si des appartements peuvent sembler identiques dans un bâtiment, cela n'est pas toujours le cas en pratique. La vue, les équipements laissés par les précédents locataires comme la vaisselle et les ventilos, ou tout simplement la disposition des pièces, peuvent varier fortement! Par exemple, dans l'immeuble où nous étions, nous avons visité 3 appartements au même prix! Celui qu'on a choisi a une super vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une table pour travailler, tandis que les 2 autres donnaient sur l'immeuble d'à côté et n'avaient pas de table. ### Demandez bien quels sont les tarifs pour les charges additionnelles Pensez bien à demander à combien sont facturées l'**eau** et l’**électricité**. Comme nous le disions plus haut, les charges varient du simple au double, c'est vraiment un point à prendre en compte dans le calcul du budget. De plus, certains immeubles facturent l'**accès à la piscine** ou au **fitness** en plus. Si ces points sont importants pour vous, pensez bien à vous renseigner au moment de la visite. Un loyer un tantinet plus cher mais qui facture le prix minimal pour les charges et laisse un libre accès aux infrastructures peut donc être plus avantageux! ![Appartement avec piscine à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2022/08/Chiang_Mai47-1024x684.jpg "se relaxer au bord de la piscine") ### Prenez le temps de visiter les appartements et tester les infrastructures En Thaïlande, la **qualité** des appartements est très variable. Parfois, les **meubles** et **installations** paraissent vétustes mais sont de bonne qualité. Parfois, tout paraît neuf et, à y regarder de plus près, on a la sensation d'être dans une maison en carton tellement tout est cheap. Bref, ouvrez les tiroirs, allumez l'eau, et asseyez-vous sur le lit et le canapé pour tester la dureté de la chose (certains on a vraiment l'impression d'être sur des planches). Pensez aussi à regarder si l'appartement fournit des **draps**, oreillers et duvets ainsi que la **vaisselle**, un balai, un ventilo, etc. Toutes ces choses peuvent bien entendu être achetées par la suite, mais elles sont clairement à prendre en compte dans votre calcul du budget! ## Nos adresses de condos et appartements à Chiang Mai à aller visiter Étant donné que nous avons uniquement visité des appartements dans les quartiers de **Nimman**, **Lang Mor** et **Santitham**, nous allons nous concentrer sur ces 3 zones-là dans la partie suivante. Voici une **sélection d'appartements que nous avons visités** à Chiang Mai avec leur emplacement sur la carte des quartiers pour vous repérer. Les numéros d'appartements sont en fonction du prix: le moins cher étant le n° 1 et le plus cher que nous ayons visité étant le n° 17. ### Le Huay Kaew Palace 1 Ça, c'est le **condo** que nous avons choisi à Chiang Mai durant notre séjour de 5 mois. C'est le pin rouge sur la carte. - **11 000 bahts/mois.** - Les +: On a vraiment accroché sur la déco de l'appart et l'agencement de l'espace. Il est petit mais vraiment bien pensé. On a 2 places de travail séparées et on apprécie aussi l'emplacement ainsi que la piscine et le fitness qui sont à disposition. Le fait qu'il y ait une cuisine a été un gros plus pour nous aussi... - Les -: La piscine donne sur un parking d'un côté, pas forcément super glamour... Certaines chambres donnent sur un immeuble en ruine, demandez bien à en visiter plusieurs. ![Appartement à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2022/08/Chiang_Mai42-1024x684.jpg)![Appartement à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/app/uploads/2022/08/Chiang_Mai43-1024x684.jpg) Passons à ceux que nous n'avons pas choisis, mais que nous sommes allés voir: ### 1. Grand Living Residence - **3500 bahts/ mois** avec un supplément de 400 bahts pour le wifi. - Les +: Le prix... Et c'est propre! - Les -: Draps et duvets non fournis... Et avouons-le, une déco un peu trop vétuste à notre goût. ### 2. K Nimman - **4500 bahts/mois**. - Les +: On ne vient pas ici pour le côté classe ou sympa, mais bien pour le prix. C'est minimaliste et il y a tout ce qu'il faut! - Les -: Les chambres sont relativement petites, la plus grande doit faire 24m2 et pas d'espace de travail. ### 3. Hillcrest Apartments - **5500 bahts/mois**. - **Les +**: Le prix pour ceux qui voyagent petit budget et la chambre est nickel! - **Les -**: Le propriétaire nous vantait la vue sur le canal. Mouais, disons que c'est aussi la vue sur la route principale, hein! ### 4. Baan Horcome Condo - **6000 bahts/mois**. - Les +: On a fortement hésité avec cette chambre! Le prix est juste fou pour ce qui est proposé. La chambre est spacieuse et équipée d'une cuisine. Le bâtiment dispose d'une piscine avec une superbe vue sur la montagne et d'une salle de fitness. - Les -: C'est un studio, donc pas de chambre séparée et le mobilier est assez (voire très) vétuste. ### 5. Chomdoi 2 Condo - **4000-11 000 bahts/mois**. - Les +: On a visité 4 appartements ici et, avec un tel écart de prix, autant vous dire que les infrastructures variaient grandement! Bref, dans cet immeuble, il y a de fortes chances que vous ayez un large choix d'apparts pour tous les budgets. Dans les espaces communs, on retrouve une piscine et une salle de sport. - Les -: On a trouvé l'immeuble un peu glauque. ### 6. Himnimman Residence - **8000 bahts/mois** pour 1-3 mois et 6500 bahts/mois au-delà de 3 mois. - Les +: La chambre est lumineuse et propre. Les meubles ne sont pas dernier cri, mais c'est tout à fait OK. L'emplacement est top: on est à quelques pas de Nimman et de la vieille ville à la fois. Le Monsieur de la réception était vraiment adorable aussi. - Les -: Uniquement des studios sans chambre séparée, c'était un peu petit pour nous. ![Logement Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/hi-nimman.jpg) ### 7. Punna Residence - **11 000 bahts/mois**. - Les +: Super appart spacieux et bien agencé avec des meubles modernes et clairs. La piscine et le fitness sont super aussi. On a apprécié aussi la sécurité du bâtiment avec un accès uniquement par badge pour les étages. - Les -: Contrat minimum de 6 mois. ### 8. Green Hill Place - **13 000 bahts/mois.** - Les +: Les chambres sont très correctes, tout comme la piscine et le fitness. - Les -: On ne sait pas trop, on n'a juste pas eu le coup de cœur, mais ça vaut la peine d'aller voir! ### 9. Vieng Ping Condominium - **À partir de 7000 bahts/mois.** - C'était complet au moment de notre passage, donc on n'a pas pu visiter... Mais on connaît des gens qui y sont et ils en sont très contents. ### 10. Baan Thai Apartment - **À partir de 7000 bahts/mois.** - C'était complet au moment de notre passage, donc on n'a pas pu visiter... Mais on connaît des gens qui y sont et ils sont très contents. ### 11. Punna Residence 5 - **12 000 bahts/mois** (différents prix pour différents apparts). - Les +: Chouette appart spacieux et bien agencé avec des meubles modernes et clairs. La piscine et le fitness sont super aussi. On a apprécié aussi la sécurité du bâtiment avec un accès uniquement par badge pour les étages. - Les -: Contrat minimum de 6 mois... ![Condo à chiang mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/piscine-punna-5.jpg) ### 12. The Dome Residence - **12 000 bahts/mois.** - Les +: L'emplacement est très bien, on est vraiment proche à la fois de la vieille ville et de Nimman. Les chambres sont fonctionnelles et agencées sobrement. L'appart que nous avons visité avait une chambre séparée ce qui était un gros plus pour nous. - Les -: Pour le prix, on trouvait les infrastructures et les meubles un peu basiques… La salle de sport est minuscule et il n'y a pas de piscine. ### 13. Promt Condo - **12 000 bahts/mois**. - Les +: Situé juste derrière le centre commercial Maya, l'emplacement est idéal! En plus d'avoir une magnifique piscine et un espace pour faire du sport, les chambres sont décorées avec beaucoup de goût et contiennent tous les équipements nécessaires (ustensiles de cuisine, vaisselles, draps, etc.). - Les -: La chambre était malheureusement trop petite pour nous (environ 20 m2) pour l'espace qui faisait à la fois chambre, cuisine et salon. La seule chambre dispo au moment de notre visite était au rez-de-chaussée, ce qu'on ne trouvait pas idéal. ![Appartement à louer à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/prom-appartement.jpg) ### 14. Flora House - **15 000 bahts/mois**. - Les +: Le cadre est absolument super, le quartier et le bâtiment sont vraiment top! La cuisine séparée avec l'espace salon nous a vraiment plu ! - Les -: Pour le prix, il n'y a ni piscine ni fitness. Du coup, c'était un peu cher pour nous. De plus, l'internet ne semblait pas super rapide, donc on aurait probablement dû investir 700 bahts par mois pour une connexion privée. ### 15. Stylish Condominium - **18 000 bahts/mois**. - Les +: MAGNIFIQUE! On a limite hésité à craquer... Rien à redire, cet endroit c'est un standing de malade pour un prix super OK (488 euros)! La piscine et la salle de gym sont dernier cri et l'appart est hyper bien équipé: lave-linge, micro-ondes, casseroles, chauffe-eau, ustensiles de ménage, etc. Bref, c'est avec un pincement au cœur que nous avons été raisonnables pour des raisons purement financières. - Les -: contrat de 6 mois normalement (ils étaient prêts à nous céder l'appart pour 5 mois, mais a priori pas pour moins longtemps). Au final, un peu cher pour nous! ![Siri condo à Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/siri-residence.jpg) ### 16. The Siri Condominium - **19 000 bahts/mois**. - Les +: Franchement, les apparts ici sont super, lumineux et bien équipés. L'immeuble est très bien sécurisé et l'accueil est sympa! À choisir, on aurait plutôt pris l'appart du dessus, mais pour le coup, on est restés raisonnables! - Les -: Hors de notre budget et location minimum de 3 mois. ### 17. Moda Condo - **25 000 bahts/mois**. - Les +: Là, c'est le grand luxe ! La baignoire à remous a une vue plongeante sur la chambre à travers une baie vitrée et la ville. Le lit est immense et de super qualité. C'est carrément un tout autre *level*! - Les -: On n'avait clairement pas le budget pour s'offrir un tel appart 😅. ### 18. Hillside Condo 4 Le loyer est variable: c'est un immense condo situé juste à côté du centre commercial Maya. Ici, on en trouve pour tous les prix. Les apparts non rénovés se louent aux environs de **5000 bahts par mois**, mais il est également possible de trouver des apparts de 70m2 complètement refaits à neuf qui eux se louent **20 000 bahts par mois**. Le plus simple étant encore de demander à la réception quelles sont les options disponibles au moment de votre visite. Bien évidemment il existe de nombreux autres condos, résidences et appart hôtels à Chiang Mai. Ceci n'est qu'une petite sélection basée sur nos visites! Infos sur Chiang Mai[![nomade digital, guide Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/Images/articles/chiang-mai/nomad-guide-chiang-mai.jpg "LE Guide pour s'installer à Chiang Mai")](https://www.novo-monde.com/go/livres/chiang-mai-guide/) Si vous voulez retrouver toutes les adresses d'absolument tous les logements de Chiang Mai, on vous invite à découvrir l'excellent guide de Mike Hughes (en anglais) vendu 15 $. Dans ce guide (de 400 pages tout de même), on y retrouve **toutes les informations sur Chiang Mai** qu'une personne qui s'installe pourrait avoir besoin. On a acheté son bouquin avant le départ et il nous a vraiment beaucoup servi! On y retrouve tout pour s'installer ici: comment se déplacer, trouver un appartement, où manger, quelle carte SIM acheter, installer internet chez soi, retirer de l'argent, les questions de visas, la santé à Chiang Mai, les dangers, la culture thaïe, des questions légales, etc. Surtout, on a accès à **une carte en ligne** qui contient toutes les adresses mentionnées dans le guide! [Acheter le guide sur Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/go/livres/chiang-mai-guide/) ## Bilan de notre recherche d'appartement Voilà, vous savez tout sur la **recherche d'appartement** pour une **location longue durée** à Chiang Mai! Suite à cette chouette expérience, on a écrit [un article sur le budget](https://www.novo-monde.com/budget-chiang-mai-digital-nomad/) et on a fait le bilan de ces 5 mois passés en tant que digital nomads dans le nord de la Thaïlande. Rassurez-vous, on n'a pas fait que travailler pendant 5 mois! Après avoir bien exploré [Chiang Mai](https://www.novo-monde.com/visiter-chiang-mai-incontournable/), on s'est pris une semaine pour découvrir les environs en faisant [la boucle Mae Hong Son en scooter](https://www.novo-monde.com/pai-mae-hong-son-thailande/). Vous êtes prêts à venir vous installer à Chiang Mai 😉?